“把毛坯房交给托管公司，再付上一笔装修款，就能每月坐收腾贵的房钱？”近期，昆明多位房主向记者响应，他们碰到了“装修返租”骗局。不仅房钱充公到，装修款也打了水漂，目下托管公司也已东说念主去楼空。

“其时一家云南招居房地产经纪有限背负公司的东说念主员打电话磋磨咱们，不错帮租空置的屋子，需两边共同装修，咱们出70%，他们出30%。”房主伍先生说，他和几位房主手上皆有闲置的毛坯房，在“装修返租”高文告的宣传下，就与该公司坚毅了房屋租赁公约。

笔据每套屋子的地段和楼层，他们支付了4万到10万不等的装修费给该公司。其甘心会在一月内将屋子装修成民宿，然后每月不错给他们返还几千元的房钱，况兼还甘心房钱会以每年5%的增幅递加。

但而后往常了5个多月，对方贴了瓷砖后就再莫得动静，伍先生等东说念主反复催促对方，但一直不见动工。

张开剩余73%

房主陈女士坦言：“他们打着的旗帜就说是把咱们的屋子软装、硬装弄好，况兼给房钱，咱们被诱导的少量等于因为房钱。”

房主赵女士：“他们让咱们交钱，等屋子装好就租借去，我一共支付了8万元给这家公司。”

支付了装修费后，房主们发现装修公司迟迟未进场施工，即使有进场施工的，工程程度也相配慢慢，屡次催促也不著收效。直到对方甘心支付房钱的时刻到了，他们在莫得收到房钱，也磋磨不上公司证实东说念主的情况下，才意志到被骗了。而当房主们找上门寻求说法时，才发现和他们通常上当上当的房主还有好多。

12月9日，记者来到云南招居房地产经纪有限公司看到，该公司已大门禁闭，无东说念专揽公，记者拨打磋磨证实东说念主电话也无法接通。

房主董先生：“我测度被骗的房主有上百东说念主，因为这家公司一年内换了三个写字楼来办公行骗。好多业主目下还没磋磨上，有些业主家住得相比远，还不知说念被骗的事。”

多位房主暗意，目下已报警，下一步将积极合营警方的走访，同期也但愿行家能警惕“装修返租”这一骗局。

“装修返租”真有那么好？当心上当上当！

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此类坐法作案手法

以房屋托管、支付装修用度后

返高额房钱为钓饵

迷惑业主坚毅房屋托管公约

骗取装修款后

以拖延工期、公司倒闭等花式“跑路”

经分析，该类坐法作案手法有以下特色:

01# 诞妄宣传包装公司

坐法嫌疑东说念主注册业务界限为栈房贬责、民宿贬责等实质的公司，并在腹地招募职工，勾引性强。

02# 宣传指令受害对象

坐法嫌疑东说念主以“民宿运营”“金钱贬责”等模式，收拢近期房价低迷、业主不思贱卖、思装修后收租回本的激情特色，用“房屋托管+支付装修用度+高额返租”模式迷惑大批投资型房产业主。

03# 先期实施部分公约

与业主签好公约，待业主支付部分装修款后，坐法嫌疑东说念主会快速完成浅薄吊顶、硬装等前期资本较低的工程。按照公约商定，业主在支付沿路装修款后，坐法嫌疑东说念主以各式意义移交拖延，直至终末公司“倒闭”。

04# 坐法嫌疑东说念主具有一定的流窜性

该类坐法团伙一朝见时机熟悉，其公司便会歇业携款兔脱，使业主遭受紧要经济亏空。

警方教唆

以闲置房屋和洽托管装修持名，甘心高额返租，收取装修用度，看似文告可不雅，实则可能堕入应用圈套，在此教唆繁多行家：如果有闲置房屋装修的野心，碰上 “装修返租”等情况，一定要保捏融会头脑，提神上当上当。

剪辑：曾欣

编审：符亚丽

终审：周健军开云kaiyun官方网站

发布于：云南省